乌鲁木齐二手房购房定金协议

购 房 定 金 协 议

编号：

卖方（甲方）：                          买方代理人（乙方）：

第一条、房屋基本情况：

1、甲方的房屋坐落在                                                的房屋（以下简称“该房屋”）；

2、该房屋基本情况如下：

房屋性质：       所有权人：                建筑面积：      楼层:          产权证号：                   附属设施：

第二条、该房屋的成交价格为：

第三条、甲方的权利和义务：

1、甲方须保证该房屋权属合法有效无争议，确保共有人同意出售该房屋，否则由甲方承担一切后果及违约责任；

2、甲方不得干涉乙方的谈判及报价事项；

3、甲方应积极配合看房并办理该房屋转让手续；

4、过户税费的承担：

5、交房之前该房屋所产生的费用，由甲方自行承担。

6、若客户（买受人）的出价符合本协议的约定，甲方不得拒绝签订《房屋买卖合同》。

第四条、乙方的权利和义务：

1、乙方介绍的客户（买受人）与甲方签订《房屋买卖合同》后，乙方的义务即视为完成；

2、为销售该房屋所发生的广告费、交通费、通讯费、修缮费等均由乙方承担。

第五条、销售费用及佣金的支付，按以下第（   ）款执行：

1、甲方按房屋实际成交价的    %支付佣金；

2、甲方净落价为：                                      ，净落价中含本协议第三条第4款约定的过户税费。高出甲方净落价的部分则为乙方的费用及佣金，乙方的费用及佣金加在房价中由甲方支付给乙方。

第六条、乙方于    年    月    日给甲方支付人民币                 ，作为购房定金。如果截止    年    月    日乙方介绍的客户（买受人）未与甲方签订《房屋买卖合同》，定金归甲方所有。

第七条、甲方与客户（买受人）签订《房屋买卖合同》时，甲方应把定金退还给乙方，由客户（买受人）给甲方交付定金。

第八条、甲、乙双方签定本协议后，甲方应向乙方提供该房屋相关手续的复印件，该房屋如果空置，甲方还须提供房屋钥匙。

第九条、违约责任：

1、甲、乙双方如有违约，违约方按本协议第二条约定成交价格的_____%向对方赔付违约金。

2、任何一方违约，除承担上述违约责任外，还应赔偿给对方造成的损失（包括律师费、诉讼费、交通住宿费等）。

第十条、补充约定（补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准）：

第十一条、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章后生效。

卖方（甲方）：                          买方代理人（乙方）：

联系电话：                             经 办 人：

身份证号：                             联系电话：

住    址：                             身份证号：

签署时间：      年     月    日